空いた土地は有効活用しよう|ローリスクで安心の駐車場経営

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土地の有効活用による利益

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土地は所有しているだけでも税金がかかり、資産を食いつぶす存在となりえます。土地活用には知識とノウハウが必要ですが、専門家に相談することで初心者でも行えます。土地活用には利益を生むほかに節税対策にもなるメリットがあります。

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経営をしている方の特徴

建物

賃貸経営を行っている方は40代から50代の方が多いです。20代でも行っている方はいますが物件を家族から貰った、または譲り受けたと言う方が多いです。40代50代の方はしっかりと勉強をしてから始めるので失敗しない方が多いです。

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不動産経営なら駐車場

パーキング

駐車場で副収入を得る

いま、本業からの収入だけではなく、副収入を得ようという人が増えています。これは、本業による収入や雇用情勢が以前に比べ不安定になってきていること、それに加えて老後資金を貯めておかなければならないという考えが広がっているからです。副収入を得る方法の一つとして人気があるのが、駐車場経営です。駐車場経営は、マンションやアパートなどの不動産経営に比べて投資額が抑えられるため、気軽に参入できるとして注目を集めています。また、相続した家の土地がそのままになっている、ですとか、将来的には家を建てるつもりだがすぐには建てないといった場合にも、駐車場経営をすれば土地を遊ばせておくのではなく有効活用することができる、と人気です。

駐車場を経営するメリット

駐車場経営はマンションやアパートを建てるよりも、投資額が低く抑えられるのはもちろん、撤去するのも安価です。マンションやアパートを建ててしまうと、取り壊す際には費用が多くかかります。これに対して駐車場経営であれば、その土地を急に売りたい、使用したいとなった場合でも撤去が簡単なのが特徴です。また、家を建てることができないような狭い土地でも、道に面していて自動車が一台駐車できるようなスペースがあれば、活用できるというのが大きなメリットです。最近では、駐車場のメンテナンスやトラブル対策などの管理業務を、丸ごと代行してくれる会社が登場しています。ですから、本業で忙しいとか、自宅から離れていて頻繁に行けないという場合にも駐車場経営が行えます。

東北で賃貸経営をする場合

パーキング

東北で賃貸経営をする際は、駐車場の問題を考えなくてはなりません。雪を溶かすようにする工事をする事によって東北で人気の物件にする事ができます。費用がかかってしまいますが契約者が多く現れるのですぐに費用の分を回収できるでしょう。

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